Casa di vacanza con vista aperta e terreno edificabile

Riferimento n.556

Tipologia

Casa

Disponibile

da subito

Vendita

CHF 650'000

Descrizione

Benvenuti alla casa Fontanascia.

Questa bella casa di vacanza di 3 ½ locali è situata in un’ottima posizione panoramica ad Agarone, a soli 5 min di auto dalla strada cantonale di Cugnasco. La casa è stata costruita nel 1966 ed è ottime condizioni. 

Una parte del terreno è situato in zona R2P, con possibilità di ampliamento della costruzione attuale. Il bosco davanti alla stessa consente una tranquillità e privacy assoluta. L’accesso è diretto dalla strada e comprende un comodo box auto e due posteggio esterni.  

La proprietà è composta come segue:

entrata, luminoso e accogliente soggiorno con cucina aperta, camino, bagno con WC/vasca e una camera da letto. 

La grande finestra situata nel salotto ci offre una vista panoramica sul piano di Magadino fino al Lago maggiore.

Tramite una graziosa scala in granito arriviamo alla seconda camera da letto matrimoniale.

A disposizione una spaziosa cantina con roccia a vista. 

La casetta possiede un bel giardino curato e terrazzato a tre livelli, con pergola, tavolo in granito e campo da bocce. La proprietà è facilmente accessibile in auto e dista soli 15 min da Locarno e da Bellinzona.  

Willkommen im Casa Fontanascia

Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Ferienhaus befindet sich an sehr guter Panoramalage in Agarone, nur 5 Autominuten von der Kantonsstraße bei Cugnasco entfernt.

Das Haus wurde 1966 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. 

Ein Teil des Grundstücks liegt in der R2P-Zone, was eine Erweiterung des aktuellen Gebäudes ermöglicht. Der Wald davor, garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. 

Der Zugang erfolgt direkt von der Straße und umfasst eine geräumige Garage und zwei Außenabstellplätze. 

Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:

Eingang, helles und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Cheminée, ein Badezimmer mit WC / Bad und ein Schlafzimmer. 

Das große Fenster im Wohnzimmer bietet einen Panoramablick über die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore.

Über eine schöne Granittreppe erreicht man das zweite Geschoss mit Doppelschlafzimmer.

Zur Verfügung steht auch ein geräumiger Keller mit sichtbarem Felsen. Das Haus hat einen schönen Garten und eine Terrasse auf drei Ebenen, mit Pergola, Granittisch und Bocciaplatz. 

Das Anwesen ist leicht mit dem Auto erreichbar und nur 15 Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt.